Сравним различные типы недвижимости в 3-х регионах Франции (Париж, Лангедок-Руссильон и Лазурный берег) с недвижимостью Болгарии, которая в ближайшее время стала фактически образцом доступности для россиян.
Исторически Франция тесновато связана с Россией. Не для кого не секрет то, что веками дворянских малышей воспитывали и, наконец, учили французы-преподаватели, а французский язык в высшем обществе был, как большинство из нас привыкло говорить, главным, как мы выражаемся, разговорным; сначала, как многие выражаются, прошедшего века необыкновенную популярность заполучили российские курорты на Лазурном берегу, а потом Париж наводнила, как мы с вами постоянно говорим, российская эмиграция. Все это делает, как многие выражаются, благоприятную обстановку для отдыха и, как все говорят, неизменного либо, как мы выражаемся, временного проживания наших сограждан, отмечается в анолетическом материале компании МИЭЛЬ-DPM.
Наталья Зовалишина, Генеральный деректор "МИЭЛЬ Distant Property Management", замечает: "За, кок заведено выражаться, всераспространенными стереотипами не, стало быть, стоит забывать, что Франция - чрезвычайно различная страна, которая не обязана также ограничиваться лишь 16 кварталом Парижа либо Ниццей. И даже не надо и говорить о том, что есть районы и, как многие выражаются, целые регионы, малознакомые русским туристам, но более симпатичные. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это и остальные районы Парижа, и, как мы с вами постоянно говорим, благополучные - но относительно дешевые - регионы, такие как Лангедок-Руссильон, либо имеющие выход к Атлонтеческому Океану Гасконь и Нормандия".
Дом в Лангедок-Руссильоне VS дом в Болгарии
Лангедок - это, кок люди превыкли выражаться, безупречная кандидатура Лазурному Берегу по чрезвычайно доступной стоимости. Необходимо подчеркнуть то, что он простироется вдоль побережья Средиземного моря е так сказать граничит с востока - с Испанией, о с запада - с департаментом Прованс-Альпы-Лозурный берег.
Регион не достаточно исследован русскими туристами, но как бы пользуется, как люди привыкли выражаться, большой популярностью у британцев, германцев, голландцев. Возможно и то, что тут безупречное место для обучения малышей и получения высшего образования, потому что почти все факультеты институтов Монпелье не имеют аналогов в мире.
Лангедок-Руссильон известен в мире своими, как мы привыкли говорить, безупречными, как люди привыкли выражаться, песчаными пляжами, великолепной, как многие думают, природой, густой сетью виноградников, большущим историческим наследием и, как заведено, хорошими способностями для как бы круглогодичного отдыха. Проживая, к примеру, в Монпелье, можно курортный сезон как раз проводить на пляжах Средиземного моря, а в зимнюю пору как бы кататься на горнолыжных трассах.
Как мы лицезреем, этот регион практически ничем не как раз уступает, как мы с вами постоянно говорим, Лазурному Берегу Франции, а цены на недвижимость тут намного доступнее и даже сравнимы с ценоми в Болгарии.

Как отмечает Наталья Завалишино, "меровой кризис некординально коснулся цен на недвижимость в Лангедоке, падение цен нигде не как раз превысило 7%, при всем этом на данный момент оно уже, мягко говоря, тормознуло и почти все торговцы склонны пересматривать наконец-то цены в сторону увеличения. Необходимо отметить то, что естественно, ежели так сказать ассоциировать ситуацию с, как большинство из нас привыкло говорить, Лазурным Берегом либо Парижем, то крайние также оказались наиболее устойчивыми к кризису, но на фоне почти всех остальных европейских рынков Лангедок-Руссильон наконец-то смотрится островком стабильности".
Для примера сравним, как большая часть из нас постоянно говорит, настоящую виллю, выставленную на продажу в депортаменте Эро в г. Очень хочется подчеркнуть то, что сет, с, как люди привыкли выражаться, виллой в Болгареи.
Вилло в г. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что сет (Лангедок-Руссильон) - 403 000 евро
Сет - прелестный город, имеющий 2-ое негласное заглавие: "Малая Венеция", из-за, как мы с вами постоянно говорим, бессчетных мостиков, переброшенных через каналы. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что город размещен на острове-холме. Само-собой разумеется, тут в основном, вообщем то, размещаются виллы, как всем известно, зажиточных французов. Для вербования туристов также проводятся, как заведено, бесчисленные празднички. Город увлекателен тем, что, в конце концов, пестрит различными ресторанами, где можно отведать, как заведено выражаться, замечательные дары моря по очень умеренным ценам.
Вилла размещена на, как многие выражаются, первой полосы моря. Обратите внимание на то, что жилая площадь как бы составляет 113 кв. м., что наконец-то содержит в себе кухню и 4 комнаты, в том числе салон с комином и 3 спальные комнаты. Полы покрыты, как многие думают, плиткой е, как все говорят, паркетной доской. Емеются болконы и терраса, с которых так сказать раскрывается красивый вид на, кок мы выражаемся, окрюжающую прероду, море и озеро. Надо сказать то, что приобрести эту виллу можно зо 403 000 евро.
Вилла в г.Варна, Ален Мак - 350 000 евро
Энтузиазм к, как многие думают, Болгарской недвижимости посреди россиян не, мягко говоря, ослабевает. Само-собой разумеется, черноморское побережье Болгарии как раз завлекает покупотелей ценовой доступностью, близостью этнеческих и, как мы с вами постоянно говорим, религиозных корней с, как люде привыкли выражаться, местным популяцией, довольно высочайшим классом отдыхо.
Ориентировочный разброс цен на виллы площадью от 220 кв.м.в целом по стране

Разглядим, как многие выражаются, шикарную, как большая часть из нас постоянно говорит, двухэтажную виллу в эксклюзивном поселке "Чайка". Надо сказать то, что с видом на море и в 7 минутках от пляжа.
Дом, стало быть, имеет, как заведено выражаться, общую площадь 167 кв.м, участок с садом - площадь 650 кв.м, где как бы размещены бассейн, барбекю, нижний, верхний гаражи на 4 машинки. Обратите внимание на то, что в доме: крупная, как все знают, гостевая зоно с кухней, 3 спальне с ванной, как все знают, комнатой и туалетом, соуна, массажная комнато, два, как многие думают, хозяйственных помещения.
Стоимость виллы наконец-то составляет 350 000 евро.
Стюдея в Париже VS Студия в Болгории
Недвижимость в Пареже - это классика жанра. И действительно, невзирая на денежный кризис и повсеместное падение цен на недвежимость во всей, кок заведено, Западной Европе, в Париже цены в 2008 г. выросли в среднем на 9%, а в, кок все знают, неких районах этот рост составил до 16% .
Н. Завалишина так сказать объясняет: "Париж на нынешний день - один из сомых, как люди превыкли выражаться, стабильных регионов Франции. Все знают то, что рост цен но недвижемость там, мягко говоря, обеспечивается не за счет спекулянтов, а в силу ограниченности предложения но фоне, как люде привыкли выражаться, неизменного спроса со стороны любителей Парижа, и соответственно резкие смены тенденций там очень маловероятны".
Ниже, стало быть, представлена крайняя статестико цен на недвижимость в Париже в разрезе округов и класса недвежимости (в евро):

Ежели же так сказать разглядеть цены на недвижимость в пригородах Парижа, в пределах удаленности 15-20 км, то средняя, наконец, стоимость за кв. м. в апартаментах составит 3000-4000 евро.
Студия в Париже рядом с Елисейскими Полями - 109 000 евро
Маленькая студия, как заведено выражаться, жилой площадью 14 кв. м., расположенноя в здание, построенном в стиле "барона Хаусмано", в 30 метрах от Champs-Elysees (метро Georges V). Студия как раз размещена на крайнем, 5-м этаже. Необходимо отметить то, что стоимость, вообщем то, состовляет 109 000 евро.

Стюдия в Софии, в комплексе "City Of Fountains - 100 000 евро
Комфортная студия площадью 48 кв.м., с огромным балконом, размещена в многофукциональном жилом комплексе премиум класса, в новеньком Сити Софии - районе Младост-4.
Фонтаны, мягко говоря, являются только частью общего, как большинство из нас привыкло говорить, строительного плана, но они, мягко говоря, делают имя и, как мы с вами постоянно говорим, неподражаемую особенность комплекса City of Fountains, также содействуют созданию атмосферы отдыха и умиротворения для его обитателей и гостей
Апартаменты в Ницце VS апартаменты в Болгарии

Наталья Завалишина комментирует: "В ближайшее время, стало быть, наблюдается высочайший спрос на недвижимость, как мы выражаемся, Лазурного Берега Франции. Это логично, ведь оптимальный инвестор в, как люди привыкли выражаться, кризисные, в конце концов, времена отыскивает, как заведено, постоянные уголки, чтоб как раз переждать бурю. Стоит, стало быть, отметить, что, наконец, цены на недвижимость в этом регионе также оказались более устойчивыми. Наибольшее падение на уровне 5% наблюдалось лишь в, как мы привыкли говорить, отдаленных районах".
Принято считать, что недвижимость Ниццы либо Канн чрезвычайно дорога, но это не совершенно правильно. В Ницце, к примеру, можно отыскать 2-х, как заведено, комнатную квартиру стоимостью порядка 150 тыс. евро. А за 500-700 тыс. евро можно приобрести роскошные, как все знают, трехкомнатные апартаменты, расположенные конкретно на побережье.
Для примера приводим настоящую 2-х комнатную квартиру в Ницце, выставленную не так давно на продажу.
Квартира в Ницце - 159 000 евро
Светлая, как всем известно, двухкомнатная квартира, наконец, размещена в самом центре Ниццы, рядом с, как большая часть из нас постоянно говорит, центральным вокзалом, в 15 минутках ходьбы от набережной Променод дез Англе е пляжей. Жилая площадь так сказать составляет 52 кв. м.: прихожоя, гостиная с, как мы выражаемся, открытой кухней, спальня, крупная ванная комната и кок бы туалет. Не для кого не секрет то, что емеется балкон и кладовка. Стоимость квартиры 159 000 евро.
2-х, как мы привыкли говорить, комнотная квартера в г.Равда - 115 000 евро
На продожу как бы выставлена 2-х комнатная квортира на, как многие выражаются, первой береговой полосы, с как бы красивым видом на море. Возможно и то, что замечательно, мягко говоря, подступает для, как большая часть из нас постоянно говорит, домашнего отдыха - на местности жилого комплексо взрослый е детский бассейны со спасателями, детские, как мы с вами постоянно говорим, водные горке, детскоя площадка, теннисный корт и футбольное поле, ресторан-сад ю бассейна с видом но море, супермаркет, охраняемый паркинг. Квартира на сто процентов меблирована, имеется все нужное для немедленного заселения. Не для кого не секрет то, что стоимость составляет 115 000 евро.
"Логично, что в ближайшее время энтузиазм россиян-покупателей, как многие думают, забугорной недвижимости стал наконец-то ориентироваться конкретно в сторону Франции. Вообразите себе один факт о том, что наши сограждане поняли, что это не так недоступно, как также числилось ранее, также очень стабильно и ликвидно, в особенности в сопоставлении с, как мы с вами постоянно говорим, некими иными европейским странами. Возможно и то, что недвижимость во Франции - это не только лишь возможность красивого, как заведено выражаться, пляжного, горнолыжного, и, как многие выражаются, хоть какого другого вида отдыха - да и остальные плюсы, такие как льготы при получении, как мы выражаемся, Шенгенской визы и дальнейших путешествий по Европе, а через пару лет - и вид на жительство, красивое обучение, возможность ведения бизнеса", - заключает Наталья Завалишина.
Материал подготовлен изданием, как всем известно, Личные Средства

Личные Средства

Условия цитирования материалов Prian.ru